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拥有20年装修经验的小誉分享装修心得

2020.06.27

关于买房这样投资巨大的事情,大多数朋友都是千挑万选,地段、房型、开发商、验房、收房每一点都会仔细斟酌。那么,对于新房装修后的验房,大家要注意哪些地方呢?

客厅

    一、墙漆验收

1、在墙面漆涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法验收,检查无明显色差、泛碱、返色、刷纹。

2、站在距墙1.5m处观察,检查看有无砂眼、咬色、流坠、色差、透底等。

3、用电线接上灯泡,灯泡与墙面相距十公分,沿着墙面照着检查一遍,无掉粉、起波、漏刷等现象。

    二、墙纸验收

目测或者用强光手电筒看墙纸拼口要准确、贴服,无起泡,按规定对花,用锋利刀片切口,不可有纸边撕裂的情形。

   三、瓷砖验收

1、看砖面是否平正,缝隙是否规整一致,是否有破碎、崩角的现象。

2、注意花砖和腰线位置是否正确。

3、注意是否有空鼓现象,可用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。

   四、排水验收

1、水路安装验收主要是检查管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动。

2、看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,可以拿纸巾擦拭进行检测。

3、检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。

4、应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。

   五、电箱验收

1、电箱安装标准规定,电箱、开关箱应安装端正、牢固,不得倒置、歪斜。

2、在断电的情况下,用手拨动各开关与漏电保护器,检查起运作是否灵活。

3、打开电箱前盖,检查电箱的布线是否整齐,回路标记是否清晰等。

   六、电器验收

1、检查电器的安装情况,首先关掉电箱的总开关,然后用手轻轻摇晃各种电器,检查是否有松动或者掉落的情况。

2、对照设计图纸以及电器的布局图,检查各种电器安装位置是否准确。

   七、木门验收

1、对于现场制作的木门,应验收门的开启方向是否合理,开启时是否灵活,有没有阻滞和反弹的现象。

2、查看门缝是否合理,木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝一般为5-8mm。


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